Каталог статей
Главная страница
Строительство, недвижимость
Недвижимость
Обследование несущих конструкций зданий
Обследование строительных конструкций представляет собой специальные мероприятия и исследования по определению текущего состояния конструктивных элементов и частей здания.
Строительные конструкции – важнейшая часть здания, так как именно они предназначены для несения наибольшей нагрузки и являются залогом целостности сооружения. Цель данного обследования заключается в контроле состояния конструкций, выявлении дефектов и оценке возможности последующей эксплуатации.
Обследование конструкций проводится:
- после техногенных и природных катастроф (авария в ходе эксплуатации, взрыв, пожар, землетрясение, ураган и так далее) либо влияния таких факторов, как, например, ремонт близлежащих дорог, строительство зданий вблизи от объекта обследования;
- при изменении нагрузки на конструкции, которые обусловлены реконструкцией либо сменой функционального назначения объекта;
- при изменении конструктивных схем и при необходимости учета изменяющихся нормативов проектирования строительных объектов;
- при обнаружении отступлений от требований проекта, снижающих эксплуатационные характеристики и несущую способность конструкций;
- при отсутствии исполнительных и проектно-технических документов на объект обследования.
Обследование проводится в несколько этапов. На подготовительном этапе эксперт вместе с заказчиком собирают сведения о конструкциях, эксплуатационную и техническую документацию, проводят анализ исходных данных (визуальный осмотр объектов), составляют план и определяют цели обследования. Далее осуществляется непосредственно обследование здания. В процессе обследования конструкции подвергаются проверке неразрушающими методами. Данные мероприятия позволяют определить причины образования дефектов, возникающие в ходе эксплуатации.
В зависимости от выявленных дефектов техническое состояние конструкций классифицируется по следующим категориям:
- исправное состояние, которое характеризуется отсутствием каких-либо дефектов и повреждений, которые влияют на уменьшение несущей способности и ухудшение эксплуатационной пригодности;
- работоспособное состояние, при котором определенные оцениваемые контролируемые параметры не соответствуют проектным требованиям, нормам и стандартам. При этом имеющиеся несоответствия требованиям, к примеру, деформативности, в железобетоне трещиностойкости, в конкретных условиях эксплуатации не влияют на работоспособность, а несущая способность конструкций при влиянии имеющихся дефектов обеспечивается должным образом;
- ограниченно работоспособное состояние, при котором имеющиеся дефекты и повреждения приводят к уменьшению несущей способности, однако при этом нет опасности разрушения, функционирование строительных конструкций возможно при условии контроля их состояния;
- недопустимое состояние, которое характеризуется снижением несущей способности и ухудшением эксплуатационных характеристик. При этом существует опасность для людей и сохранности оборудования. Такое состояние требует проводить страховочные мероприятия и усиление строительных конструкций.
- аварийное состояние, которое характеризуется повреждениями, свидетельствующими об утрате несущей способности и опасности возникновения обрушения. При таком состоянии необходимо проводить срочные противоаварийные работы.
По окончании обследования составляется техническое заключение. В данном документе заказчик получает отчет с описанием строительных конструкций, уровня их физического износа либо причины, обуславливающие их состояние, оценкой работоспособности конструкций, а также рекомендации по устранению выявленных несоответствий и эксплуатации объектов.
Обследование конструкций производят квалифицированные специалисты с применением высокоточного технологического оборудования и регламентированного нормативными актами. Своевременное проведение обследования позволит уменьшить риски аварийности зданий и увеличить сроки их эксплуатации.
Адрес источника:
http://expert39.ru
Добавлена: 06-09-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 2242
Оцените статью!